Huis Nieuwegracht te koop. Hier is de indeling:
Begane grond:
Al aan de centrale entree is de geschiedenis van het pand voelbaar. Er is een mooie houten lambrisering, de hoge plafond, originele lampen en een imposante tochtdeur met geëtst glas. Voor fietsen is er een gezamenlijke berging. De gestoffeerde trap gaat naar de verdiepingen.
Tweede verdieping
De lichte woonkamer en de eetkamer met keuken vormen één grote ruimte. Eye-catcher is de grote marmeren schouw met echt werkende openhaard. Verder dragen de houten vloeren en het uitzicht op de gracht bij aan het luxe gevoel.
De L-vormige keuken is compact en compleet. De koel/vriescombinatie, elektrische keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine zijn van het merk Siemens. Het aanrecht is drie meter lang.
Aan de achterzijde bevindt zich de slaap-/werkkamer met vaste kast. Aan de achterkant is het s nachts absolute rust, omdat het het binnenterrein van het Gregoriushuiz is. Je kijk naar de mooie fassade van de Kapel van het Gregoriushuis met looden ramen, die vaak s nachts verlicht zijn. Beneden zijn de mooie groene tuintjes van de buren.
Verder is er en een luxe badkamer met inloopdouche, twee wastafels, hangtoilet en designradiator. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine.
In de hal is er een garderobekast, een kamer met de energiebesparende condensatie cv-ketel. De kamerthermostaat is met weekprogramma en vakantie-funktie.
Naast de toegang naar de derte verdieping is er een speciale doorgang van de benedentrap naar de boventrap zodat de verdiepingen gesplitst kunnen worden en de derte verdieping een separate ingang heeft.
Derde verdieping:
De derde verdieping zit onder een schuine kap. De mooie balken van eikenhout zijn in zicht. Het dak is grootendeels voorzien van dubbele isoatie die warmte- en geluidwerend is. De ramen zijn voorzien van een dubbele beglazing.
Aan de achterzijde van de verdieping zit een grote 2e woonkamer (of 3e slaapkamer) met openslaande deuren naar een mooi dakterrasje.
Aan de voorzijde, met uitzicht op de gracht vanuit een dakkapel, bevindt zich de 2e slaapkamer met kastenwand v.v. schuifdeuren en een Velux raampje dat zo is geplaatst dat er genoten kan worden van het uitzicht op de Dom.
In het midden tussen de twee kamers zit een tweede badkamer met douche, tweepersoons wastafel, hangtoilet, designradiator en een tweede wasmachine aansluiting. Deze wordt verlicht door een dakraam.
Huis Nieuwegracht te koop.